પહેલા 6 મહિનામાં ગુજરાતના આ શહેર સહિત 9 શહેરમાં 1907 એકરથી વધુ જમીનના સોદા થયા

2025 ના પહેલા છ મહિનામાં ભારતભરમાં 76 સોદાઓમાં 2898 એકરથી વધુ જમીનનો વ્યવહાર થયો

2025 ના પહેલા છ મહિનામાં રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ દ્વારા જમીન ખરીદવાનો ધમધમાટ ચાલુ રહ્યો, મંગળવારે જાહેર કરાયેલા એનારોક રિપોર્ટ મુજબ, આ સમયગાળા દરમિયાન ભારતભરમાં 76 સોદાઓમાં 2898 એકરથી વધુ જમીનનો વ્યવહાર થયો.

2025 માં અત્યાર સુધી જમીનનો વ્યવહાર કુલ વોલ્યુમ 2024 માં જોવા મળેલા સોદાના જથ્થા કરતા 1.15 ગણો વધારે છે, જેમાં 2515 એકર માટે લગભગ 133 સોદા પૂર્ણ થયા હતા, એમ અહેવાલમાં જણાવાયું છે.

અહેવાલ મુજબ, 2025 ના પ્રથમ છ મહિનામાં થયેલી જમીનની કુલ કિંમત 30885 કરોડ રૂપિયા હતી, જેની આવકની સંભાવના લગભગ 1.47 લાખ કરોડ રૂપિયા હતી અને કુલ વિકાસની સંભાવના 233 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુ હતી.

અહેવાલમાં વધુમાં જણાવાયું છે કે 2025 ના પ્રથમ છ મહિનામાં થયેલા કુલ જમીન સોદાઓમાંથી, લગભગ 991 એકરના 67 થી વધુ સોદા ફક્ત ટોચના 7 શહેરોમાં જ થયા હતા.

1907 એકરથી વધુના બાકીના 9 સોદા અમદાવાદ, અમૃતસર, કોઈમ્બતુર, ઇન્દોર, મૈસુર અને પાણીપત જેવા ટાયર ૨ અને ૩ શહેરોમાં થયા હતા.

ટોચના 7 શહેરોમાં, જમીનની અછત ધરાવતા મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન ક્ષેત્રમાં સૌથી વધુ ૪૩૩ એકરથી વધુના ૨૪ જમીન સોદા થયા હતા, ત્યારબાદ બેંગલુરુમાં લગભગ ૧૮૨ એકરથી વધુના ૧૫ જમીન સોદા થયા હતા અને પુણેમાં ૨૧૪ એકરથી વધુના ૧૩ સોદા થયા હતા.

રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ ઉપરાંત, કોમર્શિયલ, રિટેલ, ઔદ્યોગિક લોજિસ્ટિક્સ અને વેરહાઉસિંગ પણ ભારતભરમાં મુખ્ય સ્થળોએ જમીનના મોટા સોદા કરી રહ્યા છે.

૨૦૨૫ ના પહેલા ભાગમાં કુલ જમીન સોદાઓમાંથી, એપાર્ટમેન્ટ, વિલા, પ્લોટેડ ડેવલપમેન્ટ અને ટાઉનશિપ પ્રોજેક્ટ્સ જેવા રહેણાંક વિકાસ માટે ૧,૨૦૦ એકરથી વધુ જમીન માટે ઓછામાં ઓછા ૫૪ અલગ સોદા પ્રસ્તાવિત છે.

અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે લગભગ ૪૮.૪૧ એકર માટે અન્ય ૮ સોદા વાણિજ્યિક પ્રોજેક્ટ્સ માટે અને લગભગ ૧,૦૩૪ એકર માટે ૬ સોદા મિશ્ર-ઉપયોગ વિકાસ માટે પ્રસ્તાવિત છે.

"૨૦૨૧ પછીના રોગચાળા પછીના વર્ષોમાં જમીન સોદાઓનો સતત પ્રવાહ જોવા મળ્યો છે. આ સોદાઓનું પ્રમાણ અને સુસંસ્કૃતતા, જે ૮૪૧ મિલિયન ચોરસ ફૂટની સંયુક્ત વિકાસ સંભાવના ધરાવે છે, તે રિયલ એસ્ટેટ બજારની પરિપક્વતા પર ભાર મૂકે છે," એનારોક ગ્રુપના લેન્ડ સર્વિસીસના એમડી અને સીઈઓ મયંક સક્સેનાએ જણાવ્યું હતું.

"રાષ્ટ્રીય જમીન વ્યવહાર ઇકોસિસ્ટમમાં મહત્વપૂર્ણ યોગદાન આપનારા તરીકે ટાયર 2 અને 3 શહેરોનો ઉદભવ પણ એક મજબૂત સંકેત છે," તેમણે ઉમેર્યું.

--IANS