યુસુફ પઠાણને ગુજરાત સરકારની મોટી ભેટ? 500 ચો.મી. જમીન મફત, ₹20.53 કરોડના પ્લોટમાં શું છે ખાસ?

વડોદરા: પૂર્વ ભારતીય ક્રિકેટર યુસુફ પઠાણના વડોદરાના તાંદલજા વિસ્તારના વિવાદિત જમીન પ્લોટ મામલે મોટો વળાંક આવ્યો છે. ગુજરાત સરકારે વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (VMC)ના 978 ચોરસ મીટરના પ્લોટની યુસુફ પઠાણને ફાળવણી માટે મંજૂરી આપી હોવાના અહેવાલ છે. પ્રસ્તાવ મુજબ, 500 ચોરસ મીટર જમીન રહેણાક હેતુ માટે વિનામૂલ્યે આપવામાં આવશે, જ્યારે બાકીની 478 ચોરસ મીટર જમીન બજાર મૂલ્યના 55 ટકા ભાવે ફાળવવામાં આવશે. એટલે કે બાકીના પ્લોટ પર 45 ટકા ડિસ્કાઉન્ટની જોગવાઈ છે. આ પ્લોટની અંદાજિત કિંમત રૂ. 20.53 કરોડ જણાવવામાં આવી છે. જોકે, જમીનની ફાળવણી પૂર્ણ થઈ છે કે નહીં તે જાણવા માટે વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનની અંતિમ મંજૂરી અને સત્તાવાર દસ્તાવેજોની સ્થિતિ ચકાસવી જરૂરી છે.

યુસુફ પઠાણને 978 ચો.મી. પ્લોટ માટે શું છે સરકારનો પ્રસ્તાવ?

અહેવાલો અનુસાર, ગુજરાત સરકારના સંબંધિત વિભાગોએ આ જમીન માટે વિશેષ ફાળવણીનો માર્ગ મંજૂર કર્યો છે. પ્રસ્તાવમાં યુસુફ પઠાણને કુલ 978 ચોરસ મીટરમાંથી 500 ચોરસ મીટર જમીન મફતમાં આપવાની અને બાકીની 478 ચોરસ મીટર જમીન બજાર મૂલ્યના 55 ટકા ભાવે આપવાની જોગવાઈ છે. આ નિર્ણયને વિશેષ કિસ્સા તરીકે ગણવામાં આવ્યો હોવાનું જણાવાય છે. VMCને થનારા જમીનના મૂલ્યના નુકસાનની ભરપાઈ માટે સમકક્ષ મૂલ્યની અન્ય સરકારી જમીન આપવાની જોગવાઈ પણ અહેવાલોમાં દર્શાવવામાં આવી છે.

2012થી ચર્ચામાં હતો તાંદલજા જમીન વિવાદ

યુસુફ પઠાણે વર્ષ 2012માં પોતાના બંગલાની પાછળ આવેલા પ્લોટને 99 વર્ષની લીઝ પર મેળવવાની માંગ કરી હતી. અહેવાલો મુજબ, વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન દ્વારા અગાઉ ફાળવણી અંગે ઠરાવ કરવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ વર્ષ 2014માં રાજ્ય સરકારે જાહેર હરાજી વિના જમીન આપવાની મંજૂરી આપી નહોતી. ત્યારબાદ પ્લોટ પર બાઉન્ડ્રી વોલ અને શેડ બનાવવાના મુદ્દે વિવાદ ઊભો થયો હતો. વર્ષ 2024માં લોકસભાની ચૂંટણી બાદ આ મામલો ફરી ચર્ચામાં આવ્યો હતો. VMCએ કથિત ગેરકાયદે દબાણ અંગે નોટિસ આપી હતી, જેને પડકારતાં યુસુફ પઠાણે ગુજરાત હાઇકોર્ટનો સંપર્ક કર્યો હતો.

હવે VMCની અંતિમ મંજૂરી પર નજર

રાજ્ય સરકારની મંજૂરીના અહેવાલો બાદ હવે વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનની પ્રક્રિયા મહત્વપૂર્ણ બની છે. ઉપલબ્ધ વિગતો અનુસાર, દરખાસ્ત સ્થાયી સમિતિ સમક્ષ રજૂ કરવાની અને ત્યારબાદ જરૂરી મંજૂરીઓ મેળવવાની પ્રક્રિયા બાકી હોઈ શકે છે. સ્થાયી સમિતિ અને સામાન્ય સભાની મંજૂરી, લાગુ પડતી ચુકવણી તથા કાયદેસર દસ્તાવેજોની પ્રક્રિયા પૂર્ણ થયા પછી જ પ્લોટની ફાળવણીની અંતિમ સ્થિતિ સ્પષ્ટ થશે. આમ, યુસુફ પઠાણનો તાંદલજા પ્લોટ વિવાદ ફરી ચર્ચામાં આવ્યો છે. હવે આ મામલે VMCનો અંતિમ નિર્ણય અને જમીન ફાળવણીના સત્તાવાર દસ્તાવેજો મહત્વપૂર્ણ રહેશે.