‘ડ્રીમ સીટી’ પ્રોજેક્ટ: રોકાણકારો સાથે છેતરપિંડીના આક્ષેપો

અમદાવાદના વસ્ત્રાપુર વિસ્તારમાં સ્થિત ‘રામ એગ્રી ઇન્ફ્રા ઇન્ડિયા પ્રાઇવેટ લિમિટેડ’ કંપની દ્વારા 2009માં શરૂ કરાયેલો ‘ડ્રીમ સીટી’ નામનો રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ આજે વિવાદના વંટોળમાં ફસાયેલો છે. બગોદરા ખાતે આવેલા આ પ્રોજેક્ટમાં 16 વર્ષથી રોકાણ કરનારા 150થી વધુ રોકાણકારોએ કંપની પર છેતરપિંડીના ગંભીર આક્ષેપો કર્યા છે. રોકાણકારોનો દાવો છે કે કંપનીએ ન તો તેમને વચન મુજબના પ્લોટ આપ્યા છે, ન તો રોકાણની રકમ પરત કરી છે.   પ્રોજેક્ટની શરૂઆત અને વચનો   2009માં રજીસ્ટર થયેલી ‘રામ એગ્રી ઇન્ફ્રા ઇન્ડિયા પ્રાઇવેટ લિમિટેડ’એ ‘ડ્રીમ સીટી’ પ્રોજેક્ટની શરૂઆત કરી હતી. કંપનીએ દાવો કર્યો હતો કે તેમની પાસે પૂરતી જમીન છે અને આ પ્રોજેક્ટ રોકાણકારો માટે સોનેરી તક છે. કંપનીએ 3100 સભ્યો પાસેથી એડવાન્સ બુકિંગના નામે લગભગ 72 કરોડ રૂપિયાનું રોકાણ એકઠું કર્યું. રોકાણકારોને ખાલી પડેલા પ્લોટ બતાવી, તેમનો વિશ્વાસ જીતવામાં આવ્યો. જોકે, વચન મુજબ બે વર્ષમાં પ્લોટ આપવાની જગ્યાએ, 16 વર્ષ વીતી ગયા છતાં રોકાણકારોને કંઈ જ મળ્યું નથી.   આ પણ વાંચો: Thane મુમ્બ્રા રેલવે સ્ટેશન પર દુ:ખદ અકસ્માત: 10 મુસાફરો ટ્રેનમાંથી પડ્યા, 5ના મોત    રોકાણકારોની ફરિયાદો   આ પ્રોજેક્ટમાં છેતરાયેલા લગભગ 1100 રોકાણકારોએ વોટ્સએપ ગ્રુપ બનાવીને પોતાનો અવાજ ઉઠાવ્યો છે. તેમના મુખ્ય આક્ષેપો નીચે મુજબ છે:

• દસ્તાવેજોમાં ગેરરીતિ: રોકાણકારોના જણાવ્યા મુજબ, કંપનીએ જમીનના દસ્તાવેજોમાં ગેરરીતિ કરી છે. નકલી 188 દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ કરીને જમીન વેચવામાં આવી છે.
• જમીનની અછત: કંપની દાવો કરે છે કે તેની પાસે પૂરતી જમીન છે, પરંતુ ઘણા સર્વે નંબરોમાં જમીન કરતાં વધુ દસ્તાવેજો રજૂ કરવામાં આવ્યા છે.
• માહિતીનો અભાવ: કંપનીએ રોકાણકારોને પ્લોટના નકશા, કાગળો કે અન્ય જરૂરી દસ્તાવેજો પૂરા પાડ્યા નથી.

દીપક શાહ, જયંતિભાઈ પટેલ, હરિભાઈ વણકર, નરેન્દ્રભાઈ દેસાઈ સહિતના રોકાણકારોએ આ મુદ્દે કલેક્ટરથી લઈને વડાપ્રધાન સુધી રજૂઆતો કરી છે. જોકે, હજુ સુધી કોઈ યોગ્ય ઉકેલ મળ્યો નથી. રોકાણકારો હવે આ મુદ્દાને વધુ આગળ લઈ જવા માટે તૈયાર છે. તેમણે નવી પોલીસ ફરિયાદ દાખલ કરવી, કોર્ટમાં કેસ લઈ જવો કે સરકારના ઉચ્ચ સ્તરે આ મુદ્દો ઉઠાવવાની ચીમકી આપી છે. તેઓ અંત સુધી લડવાનો નિર્ધાર દર્શાવી રહ્યા છે.   ‘ડ્રીમ સીટી’ પ્રોજેક્ટ, જે રોકાણકારો માટે સપનું હતું, તે હવે તેમના માટે કપટનું કેન્દ્ર બની ગયું છે. ‘રામ એગ્રી ઇન્ફ્રા ઇન્ડિયા પ્રાઇવેટ લિમિટેડ’ સામેના આક્ષેપો ગંભીર છે અને તેની તપાસની માગ ઉઠી રહી છે. રોકાણકારોની લડાઈ અને તેમનો ન્યાય મેળવવાનો સંકલ્પ આ મામલે સરકાર અને કાયદાકીય સંસ્થાઓનું ધ્યાન ખેંચે છે. આવા કેસો ભવિષ્યમાં રોકાણકારોના હિતોના રક્ષણ માટે કડક નીતિઓની જરૂરિયાત દર્શાવે છે.